比特币房屋抵押贷款的好处和风险是什么？ 它是什么？

新链财经（xinchaincaijing.com）小编分享，比特币抵押贷款有什么好处？ 比特币支持的抵押贷款是金融市场的最新创新之一，旨在鼓励比特币持有者使用他们的比特币进行资本创造，在这种情况下购买房屋或在房地产市场进行投资。 比特币支持的贷款通常看起来非常有前途，但这不是无风险的交易，重要的是要承认其缺点。 以下内容将带您了解比特币抵押贷款的好处和风险。

1. 比特币抵押贷款的好处

1.可用贷款

有些人认为房地产应该是投资组合的一部分，而另一些人只是需要一个安全的住所，但不管意图如何，人们都想要一个家。 然而，并不是每个人都可以获得住房贷款。 随着条件收紧比特币购买房产，不符合购房条件的人越来越多。

就千禧一代而言，收入不一致； 许多人是零工、自由职业者或在项目基础上工作，潮起潮落。 比特币支持的贷款允许从储蓄中获得资金，而不是一直依赖单一收入。 比如持有比特币，想要抵押贷款，即使你信用不好，没有还款记录，或者没有六位数的收入，也没关系，不会被信用左右，过去的错误决定困扰。 因为，比特币抵押贷款完全基于持有的比特币资产数量和他们愿意分配的贷款价值比。

2.税收优惠

比特币抵押贷款的一个主要好处是无需“兑现”比特币头寸。 由于您使用的是比特币，而不是出售它，因此比特币贷款可以具有显着的税收优势。 尤其是对于那些经历了相当大的价格上涨，但又不想推出法定货币并中途纳税的人。

3.没有信用检查

在大多数情况下，无需对加密支持的贷款进行任何信用检查。 同样，如果您的信用低于标准水平，或者具有传统房屋贷方看不起的任何高风险因素，这将非常有用。 同时，没有信用检查也可以帮助加快流程并在被定价退出市场之前快速获得资金以完成交易。

比特币抵押贷款的风险

1、清算风险

比特币市场以其特别不稳定的性质而闻名，并且根据协议条款以及比特币在贷款期限内可能下跌多少，必须承认可能会有麻烦的时候。 如果比特币价格大幅下跌，最终可能会影响贷款情况。 用户可能会被清算并被迫在更短的时间内偿还贷款，或者提供更多比特币作为抵押品以满足约定的配额，这确实存在风险。

这就是为什么只同意您觉得舒服的条款很重要。 考虑保守的贷款金额，以防市场下跌，并通过准备好比特币、补充抵押品（如果需要）和现金储蓄（如果必须根据新的贷款条款调整溢价）来给自己喘息的空间。

2. 无法控制资产

与传统的首付款类似，不能使用用作抵押的比特币； 它在贷款期间保持闲置状态。 这些资金作为抵押品持有，在达到一定比例或达成贷款再融资协议之前不能使用。 如果你的大部分净资产都在比特币中，那么在做出决定并相应调整头寸时考虑到这一点很重要。 此外，如果用作抵押品的资产价格飙升，这些收益就无法实现。 此外，根据贷方的条款，可以以抵押品的新价值为贷款再融资。

3、托管风险

比特币抵押贷款令比特币创造者不满的原因之一是涉及的保管风险，许多公司需要交出资金的所有权来支持他们提供的贷款。 虽然您可以按时付款，但您不知道公司是否有偿付能力，如果他们破产并带走这笔钱，这将像过去的许多 CEFI 贷方一样。 将来，可以通过使用需要多个签名才能访问或转移资金的多重签名托管账户来缓解这个问题。 它还将对各方进行监督，以确保资金到位并且没有发生再抵押。

综上所述

持有比特币是流程的一部分，但使用这些财富是另一回事，具体取决于国家和税收法规。 如果在一个会导致高额税单的地方使用比特币比特币购买房产，那么明智的做法是研究允许利用价值或提取股权的方法。 在某些情况下，明智的做法是将资产用作现金支持贷款的抵押品，而不是出售资产并承担纳税义务或错失潜在收益。

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